В Раде зарегистрирован законопроект против аграрного рейдерства

После того, как в Раде провалили президентский законопроект №7363, который содержал ряд антирейдерских норм, депутаты начали искать другие законодательные пути для решения проблемы аграрного и земельного рейдерства. Документ зарегистрирован на сайте Рады. Его подписали представители почти всех фракций и групп ВРУ (всего 32 народных депутата).

Законопроект предлагает следующие нововведения:

- автоматизация взаимодействия между Государственным земельным кадастром и Государственным реестром прав на недвижимое имущество для предотвращения случаев двойной регистрации договоров аренды земли;

- противодействие подделке документов, представляемых на регистрацию, за счет предоставления собственнику земельного участка и участнику хозяйственного общества возможности подписать у нотариуса документ, по которому любые действия по управлению этим объектом, то земельным участком, или долей в уставном капитале, должны совершаться по нотариальными договорам (своеобразный арест на имущество по инициативе владельца);

- оцифровка всех имеющихся в Госгеокадастре сведений о ранее выданных государственных актах и зарегистрированных договорах аренды и внесение этих сведений в кадастр (мы имеем огромное количество прав на землю, зарегистрированных на бумажных носителях до 2004 года, и этой информации в электронном виде нет);

- внесение сведений в кадастр можно будет осуществить онлайн, через электронный документооборот;

- предоставление возможности получить любую информацию из Государственного земельного кадастра в электронной форме;

- изменение процедуры возобновления договоров: договоры аренды будут двух видов - с пролонгацией и без пролонгации;

- увеличение гарантийного взноса для участников земельных торгов с 5% до 50% годовой арендной платы и запрет уменьшать арендную плату, установленную по результатам аукциона, после заключения договора аренды. Это сделает невозможной ситуацию, когда участники торгов фактически срывают аукцион, сначала предлагая явно завышенную арендную плату, а потом отказываясь подписывать договор.